Откриване на течове в Чайка, Варна

Чести причини за течове в Чайка

Ето кои са най-честите източници, които установяваме при оглед в квартала:

• Износена хидроизолация на терасите на последните етажи, амортизирана от постоянна соленовлажна морска среда;
• Кондензация по студени зидове и топлинни мостове, която лесно се бърка с истински теч;
• Течове по тераси и балкони, проникнали между плочките и бетонната плоча при по-стари ремонти;
• Ускорена корозия на ВиК инсталация в бани, изложена на допълнителна влажност заради близостта до морето.

Как разграничаваме морска влага от истински теч

Морският въздух означава по-високо ниво на фонова влажност в почти всяко помещение близо до брега, затова в Чайка отделяме специално внимание да разграничим обикновена кондензация от активен теч. Термокамерата показва характерния температурен профил на течаща вода — различен от равномерното изстиване при кондензация, а влагомерът измерва конкретните нива на овлажняване на конструкцията в засегнатата точка. При съмнение за теч по тераса или покрив добавяме ендоскопска проверка на изолационния пласт, без да се къса хидроизолацията на голяма площ.

Течове по тераси и покривни апартаменти

Много от кооперациите в Чайка са строени с плоски покриви и обширни тераси на последния етаж, а именно там установяваме голяма част от случаите — вода, преминала през компрометирана хидроизолация, се разпространява по бетонната плоча и излиза на повърхността на съвсем друго място в апартамента отдолу. Затова оглед само на видимото петно рядко стига до реалния източник на покрива или терасата.

Цена и обхват в Чайка

Цената за оглед е 26 € на апартамент (обикновено се оглеждат два съседни имота) — фиксирана и договорена предварително, без скрити добавки на място. Обслужваме целия комплекс Чайка, включително сградите около булевард „Осми приморски полк“ и по-новите комплекси нагоре по хълма.

Какво да направите при съмнение за теч в Чайка

• Проверете дали влагата се появява само при дъжд/вятър от морето или е постоянна — това насочва към покрив или кондензация;
• Не подменяйте хидроизолация „на сляпо“ преди диагноза;
• Обадете се на 052 999 253 за оглед и точна локализация.

Вижте и цените за оглед или контактите ни. Работим и в съседните райони Владиславово, Младост и Виница, а за принципа на работа — откриване на течове с термокамера.